¿Cuánto tiempo es necesario para vender mi vivienda?

Si te planteas poner en venta tu casa, o ya la tienes en venta pero no se vende, no desesperes. Lo 1º, piensa que no estás solo. Estamos aquí para ayudarte y hacerte el camino más fácil. El tiempo para vender tu vivienda dependerá de factores externos a ella, como pueden ser el precio, la situación del inmueble, la provincia donde se ubique, el estado de conservación, etcétera.

Por tanto, si aún te planteas: ¿Cuánto tiempo es necesario para vender mi vivienda? Te diré que nadie te puede decir un tiempo exacto. No te dejes embaucar por las buenas palabras que quieres oír. Hay que ser realista. La manera más rápida de vender una vivienda es teniéndola publicada en su precio justo de mercado. Todas las viviendas tienen un comprador interesado, sin importar sus características. Este comprador, únicamente va a comprar el inmueble si está adecuado a la realidad.

Madrid es la ciudad donde menos tiempo se precisa para vender una vivienda

Si hay una provincia por excelencia donde las viviendas vuelan está es Madrid. Se venden súper rápido. No en la capital, también en localidades más alejadas como pueden ser Batres o Ambite cada vez tienen más demanda. Según datos de Idealista, en la Comunidad de Madrid, solo se necesitan 3,8 meses para vender una casa. Si nos centramos únicamente en la capital la cifra se reduce a 2,5 meses de media para vender una casa.

Las islas canarias, Ceuta y Melilla 

Ceuta se sitúa en segundo lugar con 3,1 meses, después iría la provincia de Las Palmas (Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote) donde se precisan 4,9 meses. 5,1 meses necesitaría Melilla. Por detrás se sitúa Tenerife (Tenerife, El Hierro, La Palma y La Gomera), donde la venta media está en 5,5 meses. Y muy de cerca le siguen Navarra, con 5,6 meses; y Zaragoza, con 5,7 meses.

Lugares donde se precisa más tiempo para vender una vivienda

Hay provincias en las que hace falta más paciencia para realizar la venta. Especialmente en el centro y norte de España. En total hay 12 provincias españolas donde se necesita más de un año para vender una vivienda. La comunidad donde más tiempo cuesta vender un inmueble es Cantabria, de media se tarda 15,1 meses en vender una vivienda. Aunque por encima de los 14 meses se sitúan Salamanca (14,7), Ourense (14,4) y Segovia (14,2). A las que les siguen Ávila y Girona (ambas con 13,2 meses). Por último, superando apenas el año, se sitúan Zamora (12,9), Asturias (12,5), Palencia (12,3), Ciudad Real (12,2) y Pontevedra (12,1).

¿Cómo vendo mi casa lo más rápido posible?

Ahora que te haces una idea de que dicen los datos oficiales según fuentes oficiales, queremos añadir que hay maneras para acelerar estos plazos. Si confías en una inmobiliaria profesional con un buen servicio de calidad los plazos pueden verse reducidos. Una buena inmobiliaria va a saber cómo vender tu inmueble, contará con un plan de marketing pre establecido, y va a saber poner en valor tu vivienda y darle presencia en Internet. Donde actualmente se sitúa el 90% de los compradores. Para saber en qué inmobiliaria confiar, te recomendamos que revises que dicen otras personas como tú que ya han trabajado con la inmobiliaria en cuestión. Leer las reseñas de Google te ayudará a decantarte por tu mejor opción.

¿Qué te ofrece La Botica Inmobiliaria?

Nuestras fórmulas de venta con tarifa plana no conllevan la temida comisión sobre el precio de venta. Podemos ayudarte a vender con nuestra tarifa planta desde tan solo 1.650€+IVA. Y solo tendrás que pagar si vendemos tu inmueble.

Del mismo modo, te acompañamos durante todo el proceso de compraventa, desde antes, durante hasta después de la venta. Incluimos asesoramiento inicial al comprador y vendedor, seguimiento durante el encargo de venta, feedback de las visitas, tramitación de contratos, anexos, etcétera.

¿Quieres saber cómo trabajamos? Llámanos al 620 897 394. Estamos aquí para ayudarte.